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Dates marquantes dans l'histoire de l'immobilier et de l'urbanisme

  1. 1886
    📋

    Création de la Société Générale Immobilière

    C'est l'un des premiers organismes à proposer des prêts aux particuliers pour l'achat de leur résidence principale.

  2. 1945
    📝

    Loi Duval

    Cette loi abroge les lois de 1932, instaurant la liberté des baux et des loyers, marquant un tournant dans la réglementation locative.

  3. 1970
    🏛

    Création de la loi d'urbanisme

    La loi dite « loi d'urbanisme » du 10 juillet 1970 réorganise le droit de l'urbanisme français, introduisant notamment les plans d'occupation des sols (POS).

  4. 1986
    🏠

    Loi Robien

    Cette loi encourage l'investissement locatif dans le neuf en offrant des réductions d'impôt, stimulant le marché de l'immobilier neuf.

  5. 1990
    💼

    Création des Agences Régionales de l'Immobilier (ARI)

    Ces agences sont créées pour renforcer la transparence et la déontologie du secteur immobilier en France.

  6. 2007
    💰

    Création de la Garantie Universelle des Loyers (GUL)

    Ce dispositif vise à sécuriser les bailleurs en garantissant le paiement des loyers en cas de non-paiement par le locataire.

  7. 2014
    🏡

    Loi ALUR

    La loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) reforme en profondeur le droit de la copropriété et du bail, avec des mesures visant à faciliter l'accès au logement.

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Questions fréquentes

Comment fonctionnent les simulateurs de crédit disponibles sur le site ?
Les simulateurs intègrent les derniers barèmes bancaires et calculent votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus, charges et apport personnel. Ils prennent en compte le taux d'endettement maximal de 35% et vous donnent une estimation réaliste du montant que vous pourriez emprunter. Vous pouvez modifier tous les paramètres pour tester différents scénarios.
À quelle fréquence les informations sur les taux sont-elles mises à jour ?
Les données sur les taux d'intérêt sont actualisées chaque semaine en fonction des publications officielles et des observations du marché. Nos analyses incluent également les évolutions trimestrielles pour vous permettre d'identifier les tendances à moyen terme et de mieux anticiper vos démarches de financement.
Quels types de prêts immobiliers sont couverts dans les guides ?
Le site couvre l'ensemble des solutions de financement : crédit classique, prêt à taux zéro (PTZ), prêt relais, prêt conventionné, ainsi que les dispositifs spécifiques pour l'investissement locatif. Chaque type de prêt est expliqué avec ses conditions d'éligibilité, ses avantages et ses contraintes pour vous aider à identifier la formule adaptée à votre situation.
Comment utiliser les ressources pour un projet d'investissement locatif ?
Une section complète est dédiée à l'investissement locatif avec des calculateurs de rentabilité, des analyses fiscales et des guides sur les différents dispositifs (Pinel, LMNP, déficit foncier). Vous y trouverez également des études de marché local pour évaluer le potentiel de différentes zones géographiques et optimiser votre stratégie d'investissement.