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L'habitat et la mutation des espaces

Jalons majeurs dans l'histoire de la construction et de l'aménagement urbain

  1. 1886
    📋

    Création de la Caisse Hypothécaire Nationale

    Cet organisme public est l'un des pionniers à octroyer des emprunts aux particuliers pour l'acquisition de leur logement principal.

  2. 1945
    📝

    Ordonnance sur les baux

    Cette législation abroge les textes antérieurs, instaurant une plus grande liberté pour les contrats de location et les niveaux de loyers, marquant une mutation dans la réglementation immobilière.

  3. 1970
    🏛

    Promulgation de la loi sur l'urbanisme

    La loi du 10 juillet 1970, dite « loi d'urbanisme », refond le droit français de l'aménagement du territoire, en introduisant notamment les plans d'occupation des sols (POS).

  4. 1986
    🏠

    Loi De Robien

    Cette loi stimule l'investissement locatif dans les programmes neufs en offrant des avantages fiscaux significatifs, dynamisant ainsi le marché de l'immobilier neuf.

  5. 1990
    💼

    Création des Organismes Régionaux de l'Immobilier (ORI)

    Ces entités sont fondées pour accroître la lisibilité et l'éthique du secteur immobilier en France.

  6. 2007
    💰

    Instauration de la Garantie Universelle des Loyers (GUL)

    Ce dispositif vise à sécuriser les propriétaires en assurant le recouvrement des loyers en cas de défaillance du locataire.

  7. 2014
    🏡

    Loi pour l'Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR)

    La loi ALUR modifie en profondeur le droit de la copropriété et les règles du bail, avec des dispositions destinées à faciliter l'accès au logement.

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Les derniers éclaircissements sur le financement d'une acquisition

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Les outils de simulation m'ont offert une vision claire de mon potentiel d'emprunt avant même ma première rencontre avec la banque. Les explications sont d'une limpidité rare et les résultats d'une grande exactitude.
Manon Mathieu
Future propriétaire

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Vos interrogations sur le financement immobilier

De quelle manière les simulateurs de prêt immobilier fonctionnent-ils sur cette plateforme ?
Nos simulateurs intègrent les grilles tarifaires bancaires les plus récentes et évaluent votre capacité d'emprunt en fonction de vos revenus, charges et apport initial. Ils respectent le taux d'endettement maximal de 35% et vous fournissent une estimation réaliste du montant que vous pourriez emprunter. Vous avez la possibilité d'ajuster tous les paramètres pour explorer différents scénarios.
Quelle est la fréquence de réactualisation des informations sur les taux d'intérêt ?
Les données concernant les taux d'intérêt sont mises à jour chaque semaine, s'appuyant sur les publications officielles et les tendances du marché. Nos analyses intègrent également les évolutions trimestrielles pour vous permettre de cerner les orientations à moyen terme et d'optimiser vos démarches de financement.
Quelles typologies de prêts immobiliers sont abordées dans les guides ?
La plateforme couvre l'intégralité des solutions de financement : prêt classique, prêt à taux zéro (PTZ), prêt relais, prêt conventionné, ainsi que les dispositifs spécifiques à l'investissement locatif. Chaque catégorie de prêt est expliquée avec ses conditions d'éligibilité, ses avantages et ses contraintes pour vous aider à dénicher la formule la plus adaptée à votre situation.
Comment puis-je exploiter ces ressources pour un projet d'investissement locatif ?
Une section exhaustive est dédiée à l'investissement locatif, proposant des calculateurs de rentabilité, des analyses fiscales et des guides sur les divers dispositifs (Pinel, LMNP, déficit foncier). Vous y trouverez également des études de marché locales pour évaluer le potentiel des différentes zones géographiques et peaufiner votre stratégie d'investissement.